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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】工商市場每月研究報告(2012-09)
(2012-09-17)
研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,8月份所有種類樓宇買賣合約共10,377份及總值$541億元,分別按月增加34.66%及15.7%。而工商物業8月份成交宗數651宗及金額$30.7億分別大幅上升76.4%及20.2%。中國剛公佈的7月份內地居民消費價格指數(CPI)增幅一如預期繼續回落,首次跌破2%,至1.8%,並創下二年半新低。而香港經濟數據均呈現穩定,訪港旅客數字第1季按年上升16.4%,而零售業銷貨額錄得增長11%。
本研究報告重點如下:
- 成交宗數急增76.4%
- 摩貨比例創今年新高16%
- 各區工廈交投急速膨脹 43-100%
- 工商呎價按年增幅逾9%
- 回報率最高為工商物業3.4%
- 呎價展望至年底仍有10%增長
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